武汉公积金提取

　　武汉公积金哪些方式可以呢?对于公积金的提取，许多人都会遇到，也许你还不清楚怎么办理，办理前请看此文为你详细介绍公积金提取所需材料、条件、流程!

　　提取条件

　　一、住房消费类提取

　　1、购买(商品住房、经济适用住房、房改住房、集资住房、存量住房)、建造、翻建、大修自住房的;

　　2、偿还购房贷款本息的;

　　3、在本市无自有住房，且租赁本市住房用于自住的;

　　4、既有住宅增设电梯的。

　　二、非住房消费类提取

　　1、退休的;

　　2、出境定居的;

　　3、完全丧失劳动能力，且与单位终止劳动关系的;

　　4、本市户籍，且与单位终止劳动关系、住房公积金账户封存停缴满24个月的;

　　5、非本市户籍，且与单位终止劳动关系、住房公积金账户封存停缴满6个月的;

　　6、职工及配偶、子女患重大疾病的;

　　7、本市自住房遭受火灾、地震的;

　　8、享受城镇居民最低生活保障的;

　　9、职工死亡或者被宣告死亡的，其继承人、受遗赠人可以提取已故职工住房公积金账户存储余额，同时注销其住房公积金账户。

　　注意事项：

　　(1)在网上办理退休提取的职工，需到达法定退休年龄;

　　(2)已婚职工在网上办理租房提取，不动产权证提取等消费类提取，需要夫妻双方均在武汉建立公积金账户。

　　提取材料

　　【基本材料】办理所有提取业务应当提供的证明材料：

　　一、身份及婚姻关系证明：

　　1、本人身份证;

　　2、已婚的需提供结婚证及配偶身份证，离异的需提供离婚证和离婚协议，或者法院判决(调解)书，销户提取的除外;

　　二、本人I类银行借记卡。

　　【专项材料】不同提取业务应当提供的相应证明材料：

　　一、首套房提取

　　1、支付购房款专项材料：

　　(1)购买新建商品住房的，提供《不动产权证书》及全额购房发票;购买存量住房的，提供《不动产权证书》、视情况提供契税证明。

　　(2)购买本市新建商品住房，在购房合同签订之日起12个月内提取的，提供房屋主管部门备案的购房合同。

　　(3)职工购买存量房，通过联网核验职工购房计税价格，若联网核验失败或非本市自住房，需补充提供以下证明材料之一：

　　①房产局档案科出具《房屋交易税费缴款通知单》(无需盖章);

　　②政务中心税务窗口出具《房产交易申报单》(加盖业务专用章);

　　③《武汉市房屋交易协税信息单》复印件(无需盖章);

　　④ 房查证明。

　　2、偿还个人住房商业贷款专项材料：

　　借款抵押合同 、购房合同或者《不动产权证书》或者房查证明;偿还住房组合贷款中商业贷款的，无需提供专项材料。

　　3、偿还住房公积金异地贷款专项材料：

　　首次办理时提供借款抵押合同、加盖贷款地公积金中心业务章且要素完整的贷款情况证明(写明借款人姓名、身份证号、贷款金额、贷款起止时间、贷款地公积金中心联络人等基本信息)或《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》回执。

　　二、二套房提取

　　1、支付购房款专项材料：

　　购买新建商品住房的，提供《不动产权证书》及全额购房发票;购买存量住房的，提供《不动产权证书》、视情况提供契税证明。

　　2、偿还住房公积金异地贷款专项材料：

　　首次办理时提供借款抵押合同、加盖贷款地公积金中心业务章且要素完整的贷款情况证明(写明借款人姓名、身份证号、贷款金额、贷款起止时间、贷款地公积金中心联络人等基本信息)或《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》回执。

　　三、租房提取专项材料：

　　除高层次和高技能领军人才需提供人才认证材料外，其他职工无需提供。

　　提取流程

　　1、职工根据所需提取用途准备对应材料向公积金管理中心提出申请;

　　2、管理中心审核职工提取资格;

　　3、支取公积金。

　　提取额度

　　一、购房类提取

　　【首套房】

　　1、支付购房款：

　　未使用住房公积金贷款，凭《不动产权证书》提取的，每36个月可以提取一次，累计提取金额不超过购房总价;

　　购买本市新建商品住房的，可以在购房合同签订之日起12个月内，凭房屋主管部门备案购房合同提取一次。

　　2、偿还个人住房商业贷款：

　　仅使用个人住房商业贷款的，在正常还款6个月后即可办理，之后每12个月可以提取一次，累计提取金额不超过个人住房商业贷款金额;

　　使用住房组合贷款的，在正常还款6个月后即可办理，之后每36个月可以提取一次，累计提取金额不超过个人住房商业贷款金额。

　　3、偿还住房公积金异地贷款：

　　在正常还款6个月后即可办理，之后每12个月可以提取一次，累计提取金额不超过住房公积金异地贷款金额。

　　【二套房】

　　1、支付购房款：

　　未使用住房公积金贷款的，在办理《不动产权证书》后，可以提取一次，提取金额不超过自住房购房总价。

　　2、偿还住房公积金异地贷款：

　　在正常还款6个月后即可办理，之后每12个月可以提取一次，累计提取金额不超过住房公积金异地贷款金额。

　　二、租房提取

　　单身职工每年度可以提取14400元，已婚职工及其配偶每年度可以提取28800元;

　　高层次和高技能领军人才，单身职工每年度可以提取28800元，已婚职工及其配偶每年度可以提取57600元。